Objektbeschreibung "Schönkirchen - Klassisches Doppelhaus für die junge Familie!"

Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 634 m² entstehen zwei Doppelhaushälften die nach WEG geteilt sind. Die Sondernutzungsflächen der Grundstücke betragen ca. 297 m² bzw. ca. 337 m². Alle zum Lebensalltag wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Die Häuser werden in massiver Bauweise mit einer hellen und modernen Fassadengestaltung errichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig und familiengerecht. Persönliche Gestaltungsänderungen sind selbstverständlich möglich.

 

Die Häuser erreichen den KfW-55-Standard, energetisch optimiert und mit modernster Technik ausgestattet. Die angebotenen Doppelhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 124 m². Sie verfügen über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse in West-Ausrichtung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin verfügen sie über einen Abstellraum im Obergeschoss.

 

Haustechnik:

Die Wohnanlage wird mit einer hochmodernen, umweltfreundlichen und energieeffizienten Direktwärmepumpentechnik ausgestattet. Jedes Doppelhaus erhält für ein angenehmes Raumklima eine Falzlüftung an den Fenstern. Alle Räume erhalten Fußbodenheizung mit Systemsteuerung über einen zentralen Raumthermostat. Die Architektur und die gewählte Haustechnik gewährleisten geringe Heizkosten im Jahr.

 

Ausstattung:

Die 3-fach verglasten, zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.  

 

Die Bäder erhalten einen Fußbodenbelag aus Bodenfliesen (30,- €/m² Bruttomaterialpreis). Alle nicht gefliesten Räume werden mit Eichenholzparkett ausgelegt. Alternativ kann ein Bodenbelag im Wert von 30,- €/m² Bruttomaterialpreis ausgewählt werden.

 

Die Bäder werden im Spritzwasserbereich (1,20 m hoch, im Duschbereich 2,40 m hoch) mit Wandfliesen belegt. Alle nicht gefliesten Wände der Wohnräume erhalten einen glatten Gipsputz bzw. einen Belag aus Malervlies und werden weiß gestrichen.

 

Küchen:

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen werden verlegt.

 

Stellplätze:

Als Abstellmöglichkeit für einen PKW wird ein gepflasterter Stellplatz errichtet.

 

Sonstiges:

Gern stellen wir Ihnen auch eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen bleiben vorbehalten.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 18 kWh(m²a), Strom-Mix, Bj. 2018, EK: A+