Objektbeschreibung "Schönkirchen - Reihenhäuser im Schlehenkamp"

Auf einem ca. 962 m² großen Grundstück entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 3 Reihenhäusern. Alle zum Lebensalltag wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einer hellen und modernen Fassadengestaltung errichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig und familiengerecht. Persönliche Gestaltungsänderungen sind selbstverständlich möglich.

 

Die Häuser erreichen den KfW-55-Standard, energetisch optimiert und mit modernster Technik ausgestattet. Die angebotenen Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 116 m². Sie verfügen über drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin verfügen sie über einen Abstellraum im Obergeschoss.

 

 

Haustechnik:

Die Wohnanlage wird mit einer hochmodernen, umweltfreundlichen und energieeffizienten Direktwärmepumpentechnik ausgestattet. Jedes Reihenhaus erhält für ein angenehmes Raumklima eine Falzlüftung an den Fenstern. Alle Räume erhalten Fußbodenheizung mit Systemsteuerung über einen zentralen Raumthermostat. Die Bäder erhalten zusätzlich einen elektrischen Badheizkörper. Die Architektur und die gewählte Haustechnik gewährleisten geringe Heizkosten im Jahr.

 

Ausstattung:

Die 3-fach verglasten, zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.  

 

Die Bäder erhalten einen Fußbodenbelag aus Bodenfliesen (30,- € / m² Bruttomaterialpreis). Alle nicht gefliesten Räume werden mit Eichenholzparkett ausgelegt. Alternativ kann ein Bodenbelag im Wert von 30,- € / m² Bruttomaterialpreis ausgewählt werden.

 

Die Bäder werden im Spritzwasserbereich (1,20 m hoch, im Duschbereich ca. 2,40 m hoch) mit Wandfliesen belegt. Alle nicht gefliesten Wände der Wohnräume erhalten einen glatten Gipsputz bzw. einen Belag aus Malervlies und werden weiß gestrichen.

 

Küchen:

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen werden verlegt.

 

Stellplätze:

Als Abstellmöglichkeit für einen PKW wird ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum errichtet.

 

Sonstiges:

Gern stellen wir Ihnen auch eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen bleiben vorbehalten.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweise liegen vor: 19 bis 23 kWh(m²a), Strom, Baujahr 2018, EK: A+